Покупка, продажа или аренда жилья — это и так квест с нервами на пределе. Но стоит появиться риелтору, и складывается ощущение, будто это уже не ваша квартира, а его личный проект века. Всё под лозунгом «мы профессионалы, нам виднее». А по факту нередко выходит так, что в недвижимости они ориентируются примерно так же, как кот — в квантовой физике. И да, это не теория, а личный опыт.
***
Родственники выставили квартиру на продажу, показываю её я. В каждом объявлении русским по белому: «Риелторам не беспокоить!», цену поставили сразу ниже рынка — минус 10%, чтобы продать без лишней возни.
И вот звонит женщина: «Я покупатель, хочу посмотреть». Приезжает — и сюрприз: она риелтор. Причём уже привела с собой людей на просмотр моей квартиры. И при них называет цену на 200 тысяч меньше той, что указана в объявлении.
Я спрашиваю, что вообще происходит. В ответ слышу: «У вас цена завышена, вот та сумма, что я озвучила, — адекватная».
Я человек спокойный, но тут у меня знатно полыхнуло. Мадам вместе с её клиентами я вежливо, но твёрдо отправила восвояси.
Через неделю она снова звонит — настаивает продать по её «правильной» цене. Напомню: квартира и так стояла ниже рынка на 10%. В этот раз я уже не церемонилась и отправила её куда подальше.
Дальше начался цирк: ещё неделю мне обрывали телефон разные риелторы, в один голос твердя, что «максимум — вот та сумма, и то с натяжкой». Отбивалась как могла.
В итоге квартиру купили люди по той цене, которую мы изначально и хотели. И уже после сделки они рассказали: обращались к риелторам, им показывали фото моей квартиры и просили за неё гораздо больше. Просто у них не было таких денег. © Vikki96 / Pikabu
***
Покупали с мужем квартиру в ипотеку. Нашли классный вариант — на следующий день внесли предоплату, всё серьёзно. С обеих сторон риелторы, пошёл процесс: полтора месяца сбора документов, согласований, беготни. Продавцы вроде бы тоже шли навстречу, даже под ипотеку готовы были подстроиться.
И вот, когда мы уже мысленно расставили мебель, нам заявляют: с нами работать не будут, потому что «появился покупатель с наличными и побогаче».
Серьёзно? После полутора месяцев?
Вот умеют же люди удивлять. Очень хочется, чтобы судьба однажды устроила им такую же «сделку мечты». © Подслушано / Ideer
***
Ищу квартиру, никого не трогаю. Звонит риелтор, начинает расспрашивать. Узнаёт, что я холостой, собираюсь жить с собакой и — страшно сказать — хочу квартиру с нормальным ремонтом. И тут она заливается смехом, желает мне «удачи по жизни» и советует даже не пытаться что-то искать: мол, холостяков не любят, а с животными — тем более.
Это вообще что было? С каких пор семейное положение и наличие собаки — повод ставить крест на человеке? Вот уж правда, дискриминация на ровном месте. © Подслушано / Ideer
***
Вот честно, иногда складывается ощущение, что половина агентов по недвижимости вообще не понимает, в чём их работа. Приезжаем на просмотр — риелтор открывает дверь и… всё. Дальше мы сами себе экскурсоводы. Одна вообще всё время стояла на улице и занималась своими делами. Я задал четыре простых вопроса про дом — и на каждый получил одно и то же: «Позвоните в офис». Серьёзно?
Когда наше предложение по цене отклонили, вместо каких-то переговоров или попытки нас удержать нам просто сказали «удачи в поисках» и повесили трубку. Ни обсудить, ни поторговаться, ни попробовать вывести нас на другую сумму. Такое чувство, что последние годы дома у них продавались сами, а навыки продаж просто атрофировались. © Common-Sandwich2212 / Reddit
***
Однажды я приехала на просмотр пораньше — раньше самого риелтора. Стучусь, открывает девушка, которая там живёт, и выясняется, что она вообще не в курсе, что квартиру показывают! Представляете? Она меня впустила, даже чай предложила — я, конечно, отказалась, стою в лёгком шоке.
Тут является агент с ещё одной парой. И вместо извинений начинает отчитывать меня за то, что я «посмела» войти в квартиру. А дальше — вообще цирк: водит эту парочку по комнатам, всё им рассказывает, а меня просто игнорирует, как будто меня там нет. Видимо, потому что я пришла одна.
Честно, я была в полном шоке от такого «сервиса». © SpaceDementia6 / Reddit
***
Мама познакомилась с соседкой — та оказалась риелтором. И как-то очень быстро «по-дружески» втянула нас в покупку квартиры. Я пыталась маму остановить: я только устроилась на работу за копейки, она без работы, в недвижимости мы ноль. Но нас уже несло. И вот стоим мы и смотрим на нашу «студию». Хотя какая студия — обычная комната в общаге. Комната, где семье из четырёх человек нужно и спать, и есть, и жить. И за это счастье — 12 лет платить огромные деньги.
Я тогда плакала, просила её передумать. А она одно и то же: «Мы справимся».
В итоге новостройка сыпется на глазах — каждый день что-то ломается. А та самая риелторша тем временем провернула ещё с десяток таких же сделок. Мама в конце концов поняла, что её просто развели.
А я… я будто что-то внутри потеряла. И с тех пор меня всё это до сих пор бесит. © Подслушано / Ideer
***
Я офигел, когда увидел продаваемую мной квартиру на сайте агентства недвижимости! Набрал им с другого номера, договорился о показе. В назначенный день звонит агент: «Я у дома». Говорю, мол, поднимайтесь, я на месте. А дальше беру и отчитываю этого чела почем зря минут 5. С грустным лицом он развернулся и поехал дальше. © Unknown author / Pikabu
***
Я реально пытаюсь понять, что они на самом деле делают. В данный момент я продаю свою квартиру, но, кроме нескольких фотографий, которые они разместили на сайте, я больше не знаю, что они делают, чтобы помочь с продажей? Похоже, это действительно пассивная система, и у нас нет другого выбора, кроме как смириться и использовать ее. © adm010 / Reddit
***
С семьёй сейчас готовимся к переезду и ищем варианты — и это просто нервный срыв! На сайте — красивые фото с евроремонтом, а приезжаешь, а тебе невзначай говорят: «Да, ремонт был лет пять назад», а цену хотят как за новую квартиру! Или вообще без фото, риелтор сладким голосом рассказывает, что это «лучшее предложение на рынке», а на деле там ветер гуляет. И, конечно же, «всё по рыночной стоимости». Мы готовы платить за комфорт адекватно, но эта клоунада уже поперёк горла. © Подслушано / Ideer
***
В следующий раз, когда я буду продавать, я воспользуюсь одной из платформ самообслуживания и сам проведу просмотр. Очень многие агенты не делают ничего ценного, а берут при этом нехилый такой процент! © Working_Turn_6625 / Reddit
***
У меня собака — стафф, совсем неагрессивная, ласковая. Пришли потенциальные покупатели с риелтором-девушкой, я, чтобы никого не пугать, посадила пса в клетку. А эта риелторша входит, видит собаку и начинает кричать мне в лицо: «Эта порода опасная! Надо усыпить!» При этом рассказывает, что у неё йорки — и это «круто». Серьёзно, такое поведение реально возможно? © Подслушано / Ideer
***
Достала эта братия риелторов! Сил моих нет! Полгода ищем квартиру. Сами. Нигде условия не указаны, всех надо прозванивать. Они потом перезванивают и предлагают что-то другое, застройщик оказывается очередным агентом. Когда уже это закончится! © Подслушано / Ideer
***
Ужас! Наш максимальный бюджет — около 900 тысяч, а объявления написаны на отвали. Некоторые даже не указали, сколько комнат в квартире, не говоря уже о метраже или особенностях. Я просто в шоке! © NoData4301 / Reddit
***
Собрались продать нашу двушку и двушку мамы, которую я унаследовала, чтобы на вырученные деньги купить нормальную трёшку в столице. Знакомая дала контакты риелтора. Вчера он озвучил свои услуги: 200+200+150. Я говорю: «Давай снизим цену». А он такой: «Нет, мне одна поездка из дома полдня занимает, раньше столько за такое брали при старом курсе доллара».
Да, он опытный, всё знает, но это уже перебор. Я юрист и столько не беру. В итоге — пошёл он к черту. Сами продадим. © Подслушано / Ideer
***
Всю жизнь я жила в провинции среди серых коробок и ужасных подъездов. Подписана на риелтора, который продаёт квартиры в элитных ЖК, и его посты для меня — как фотки с МКС. Каждый раз не могу поверить, что это настоящие квартиры, что там живут обычные люди, а не герои кино, и что так реально можно жить. Иногда мне кажется, что пришельцы более реальные, чем белый кафель в подъезде. © Подслушано / Ideer
